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  实景准现房，城北置业大概率绕不过这个盘！

  ——新浪乐居眉山站探营碧桂园天誉

        9月6日 （星期一） 天气晴

  （乐居买房 发自眉山） 在眉山房地产市场，群雄逐鹿，来自全国的各大品牌开发商纷纷入驻。碧桂园，这个耳熟能详的百强企业，在潜心布局眉山市场三年之后，已获得了无数业主的认可。今天，小编就要实地探访碧桂园在东坡区的首发项目—碧桂园天誉。

  该项目位于青衣街与阜成路交叉口，属于城北板块，目前该区域已经呈现出相当完整的城市界面，各种配套也非常丰富。

  交通：25个公交站周边全覆盖，坐拥三横三纵立体交通网络体系，横跨眉州大道，西至成乐高速、成绵乐高铁，往东就是通往彭山的滨江大道，出行便利快捷。

  商业：自身规划有3栋商业，周边汇聚了万达广场、岷东生活广场、旺达广场、启明星菜市场等商圈，时尚都市繁华生活，触手可达。

  教育：齐通路中、小学、文定街中、小学等17所名校林立，全龄覆盖教育不用愁；

  环境：拥享东坡竹园、滨江公园、苏辙公园、苏堤公园等生态资源，负氧离子充沛。

  医疗：华西第二医院眉山妇女儿童医院、第三人民医院、眉山市人民医院、康复医院、心脑血管医院等医疗资源环伺，为身体健康保驾护航。

（实景图）

  碧桂园天誉总占地约130亩，总建筑面积约28万方，容积率2.49，绿地率高达40.59%，规划建有13栋高层住宅，10栋小高层洋房，以及三栋商业，高层住宅规划有(90㎡/105㎡)，2梯4户设计，小高层洋房规划有(117㎡/143㎡ )，1梯2户设计，整个小区共计2042户。

（实景图）

（实景图）

    工程进度方面，整个项目共分为两期开发，目前一期已是实景准现房状态，购房者可以直接进入园区和上到楼层参观，现余少量房源在售，预计在2021年年底交房；二期20、23、25、26号楼封顶，21、22号楼建至20层，27号楼30层，28号楼27层，目前主推楼栋为22、25（楼王）号楼，预计2023年3月交房。

  虽然无法进入施工工地，不过小编在一期楼上看到，这里已成型的建筑体，它的整个外墙是用混凝土一体浇筑成型的。据置业顾问介绍，项目建造体系使用的“全现浇外墙”建筑工艺，全现浇钢筋混凝土的墙体强度、抗震性也远远优于传统的砖墙，居住起来更加安全。除此之外，“全现浇外墙”的墙面结构精准度、垂直度、平整度等都比传统工艺高出一大截。

  从样板房的情况来看，项目基本延续了碧桂园标准化的产拼流程，方正实用是其最大的卖点。下面跟随小编的镜头来欣赏一组实体样板间美图：

  首先从户型整体来看，105㎡户型方正，坐北朝南，入门处设有玄关，为主人贴心预留鞋柜空间；6.8米的大横厅设计，三开间朝南，很有利于全屋采光以及空气流通，并呈现给居住者视觉上的开阔感；

（实景图）

  餐厅与客厅相连，动线得到整合利用，双厅连接3.9米大阳台，空间宽阔视野无遮挡，部分楼层可尽揽一线江景；

  主卧带飘窗、独立卫浴、衣帽间，次卧可改书房、老人房，灵活多样。

  众所周知，横厅的布局，景观资源面比较大，一般出现在楼盘面积较大的房源中，而项目105㎡户型就能做到，近4米的南向大阳台+横厅设计+L型厨房+方正主卧+入户玄关……且高层特价房源均价在6000出头，洋房特价房源均价7000出头，周末还有特价房源放送，确实让人心动！

  购买建议：

  1、碧桂园作为百强房企在房地产行业中有着相当不错的名气，几乎每个城市都有它的身影，选择名企开发商，购房者心里会更踏实。

  2、碧桂园天誉后期物业也由碧桂园负责，这算是项目的一个优势，相对于小型物业公司来说，碧桂园物业体系相对完善，对小区的卫生、设施、保卫等工作会更加到位，后期入住更舒心。