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  （乐居买房 发自眉山） 前不久本网公布了眉山城区各楼盘新房均价，有不少购房者仍有些懵懂，眉山城区各大片区好盘比比皆是，房价也有高有低，不同片区，同品质新房也存在不小差异，让人们一时拿不定主意该如何选择。其实对于很大一部分急于下手的购房者而言，区域房价更有参考价值，更有指向性，结合几大片区的各自区位优势与房源均价，充分考虑自身需求后，作出购房选择更为稳妥。

  为此，本网特精心制作了6月眉山城区（东坡区）房价对比图，以供各位看官参考。 

  七大片区内，房价上万的第一梯队便是东坡岛片区，达到10281.11元㎡的均价。东坡岛的独有“岛居”优势是高房价的因素之一；而像东坡城市湿地公园、网红水街等这些配套是因素之二；东坡岛目前有且仅有阳光1519云梦州、鑫龙湾这两个高端改善生态大盘在售，房源不多注定登岛的购房者名额有限，这是因素之三！

  城北新城、岷东新区、南湖片区、崇礼片区、老城区作为东坡区楼市的中坚力量，6月的房价均与东坡区整体7363.4元㎡的房价相呼应，这是房价走稳的整体趋势。细下深挖，城北新城是目前眉山城区在售新盘最多，改善好房的集中地，大品牌、高品质是标配，加上眉山城市坚定“北上”的发展理念，其区位优势会吸附更多人流，商圈也更加集中，因此城北以7707.03元㎡的均价承担第二梯队房价的“领头羊”无可厚非。而岷东则是近段时间的人气王，今年伊始，眉山突出“东进”的发展战略更加明显，川大、眉州大宋不夜城、眉山融媒体中心、中欧建工创智中心、市中医院等这些“大角”在岷东落定，购房者的心中再次敞亮，房价号召力也强势回归，均价为7265.33元㎡。南湖片区延续几年下来的火热，其中不乏有玫瑰园南湖湾这样的类四代品相十足的建筑，房价与岷东呈对垒之势，均价在7295.3元㎡。崇礼片区和老城区房价均刚刚过“7”，分别是7045.9元㎡、7045.77元㎡，这些区域楼盘走的是以惠民到位的房价打动购房者的路线。

  第三梯队则是经开新区，均价在5655.73元㎡，该片区与其他区域相比，主要的劣势还是在地理位置上相对偏远，周边配套尚未成熟，因此对应的房价自然很接地气，更适合置业者置业。

  总地来说，不单是6月，未来很长一段时间内，这样的房价结构分布将维持这样的平衡，只是每月对应的具体项目房价会有所波动。笔者相信，有了这份房价对比图，购房者心里将更有准谱，更能轻松置业！