眉山乐居网 资讯中心 楼盘测评

正文

眉山——滨江翡翠城丨楼盘测评
来源:乐居君2023-12-11 03:10:03

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

滨江翡翠城位于中国天府新区南彭山区灵石东路39号,天府新区生态宜居盘

【项目亮点】

1、项目价格为6500元/㎡,在板块内有优势

2、项目户型面积82.16~111.03㎡,涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有14个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于彭山新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积333350㎡;建筑面积1200000㎡;总共1454户;建筑类型包括板塔结合、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为四川嘉联华物业服务有限公司;物业费住宅1.3元/㎡ 商业1.8元/㎡;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.8,密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、板塔结合:板楼塔楼结合的产品设计,保证了每家每户的采光和通风。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

P-3户型-四居室-建面约111.03㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图P-3户型

该户型建面约111.03㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。

P-3户型 4室2厅2卫2阳台111.03平米 奢阔四房两卫,户型方正大气,空间无浪费,精品生活

P1户型-三居室-建面约82.16㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图P1户型

该户型建面约82.16㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为。

P1户型 3室2厅1卫82.16平米 户型方正实用,紧凑无浪费

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有14个公交站,最近的是灵石东路(公交站), 与楼盘直线距离为287米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是童之家幼儿园,距离楼盘371米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是彭山区中医医院,距离楼盘1094米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有8个大型超市,最近的是多易购生活超市(滨江翡翠龙湾店),距离楼盘191米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含82.16~111.03㎡,价格约6500元/㎡,适合意向定居彭山的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

标签: 销售信息
重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    bqzz-123 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题
    文章中提到的楼盘 更多