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中铁黑龙滩国际旅游度假区位于仁寿县，目前主要在售87~320㎡四居室,六居室,三居室，约7000-19000元/㎡，

中铁黑龙滩国际旅游度假区在售产品众多，包括小高层、洋房、别墅，整体均价7000-19000元，适合投资度假客群。由于项目本身文旅特性，并没有竞品，由于本身多组团在售，各个组团之间互成对比，购房者根据组团位置以及产品选择适合自己的。

项目位于天府南大门入户，享受成眉一体化带来的红利；距离成都主城区约62KM，距天府新区科学城约31KM，与成都不到半小时的车程，在成都“限购”下，成眉两城的房价落差；项目兼具城市住宅属性。在投资属性上兼具度假自住需求。但是由于项目体量巨大，开发周期长，后期规划配套产业是否能一一呈现有待时间考验。

三组团中铁·湖畔影月效果图

中铁黑龙滩国际旅游度假区为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

中铁黑龙滩国际旅游度假区坐落于国家4A级黑龙滩风景区，位于成都向南发展的中轴线上，地处天府新区、眉山、仁寿三大行政区域金三角位置。距离成都主城区约62KM，距天府新区科学城约31KM。整体规划约34000亩，平均容积率低于1.2，总投资规模达4000亿元以上，是西南标志性的文旅度假胜地。以“文化、旅游、大健康”为核芯产业驱动，确立了“产、城、旅”同步发展的运营理念，融合“宜居、宜游、宜学”等多个生活元素，最终形成了“低密度、低强度、高品质”的度假开发模式。

总规划图

中铁黑龙滩国际旅游度假区以“三城一体”（水上城市、度假城市、人文城市）为理念，重点打造“一湾六核”。形成以金沙湾国际旅游度假区为核心，集智慧核、康养核、文娱核、城市核、运动核、活力核为一体的规划布局，打造主题乐园、特色酒店、医疗养生、体育运动、休闲居住、文化教育、产业孵化等丰富业态。

项目部分产业先行落地， 目前已引进并修建四川省人民医院、火车来斯、Med Club、双龙艺术小镇、中铁梵木音乐公园等。其中四川省人民医院黑龙滩门诊部已开诊，火车来斯主题公园、中铁梵木音乐公园已投入运营。

由于项目体量巨大，住宅部分呈现多组团同时开发销售的状态，住宅各组团分散于“一湾六核”之中，比如三组团中铁·湖畔影月就位于城市核与康养核交界地带，中铁·湖畔影月拥有约12米自然坡地高差，以弦月地形为框架,在园区内设计月形主环线,顺应不同程度的起伏穿插南北向归家路、东西向观景路、以及数条林荫小路。

中铁·湖畔影月效果图

目前三组团中铁·湖畔影月主要在售137㎡、232㎡、320㎡别墅产品。另外还有一组团中铁·湖畔山居在售121-288㎡别墅产品；二组团中铁·星月山湖在售87-95㎡平层户型，四组团中铁·太阳岛在售154-168㎡别墅产品。

目前呈现的主要是中铁·黑龙滩度假区配套前置的四海商业小镇，满足基本的生活需求。目前项目已呈现火车来斯、4 号生态沟步行道、金沙湾公园、黑龙滩风景区、双龙艺术中心、中铁文化展示交流中心等文旅旅游中心。

成都中医药大学附属眉山医院、成都万达国际医院（建设中）、四川大学华西天府医院

目前内部已建成史蒂芬森幼儿园，项目附近还有绵实中学（建设中）、嘉祥外国语学校（建设中）。

在户型设计方面，太阳岛C1户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，太阳岛C1户型，建筑面积154㎡，4室2厅4卫，采光充足，功能齐全，改善户型。

综上，项目位于国家4A级黑龙滩风景区，打造34000亩产城融合生态大盘，低密生态的文旅度假胜地。在售洋房、高层、别墅产品，面积87-320㎡，均价7000-19000元，适合投资、度假自住客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。