乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
万景玺悦位于眉山市东坡区滨江大道与科工园二路交汇处,户户有大花园家家有庭院花园社区
【项目亮点】
1、项目价格为10000元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积130~191㎡,涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有6个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于东坡新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
总共767户;建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.99,整体居住舒适。
2、洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
3、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
【户型分析】
E1户型-四居室-建面191㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E1户型
该户型建面191㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
户型方正,动静分区,南北通透;餐客一体,卫生间干湿分离,独家花园,采光充足
A1户型-四居室-建面130㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1户型
该户型建面130㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
户型方正,动静分区,南北通透;餐客一体,卫生间干湿分离,独家花园,采光充足
E2户型-四居室-建面191㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E2户型
该户型建面191㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
户型方正,动静分区,南北通透;餐客一体,卫生间干湿分离,独家花园,采光充足
A2户型-四居室-建面130㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A2户型
该户型建面130㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
户型方正,动静分区,南北通透;餐客一体,卫生间干湿分离,独家花园,采光充足
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有6个公交站,最近的是东坡竹园(公交站), 与楼盘直线距离为150米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是眉山东坡星辰美育培能托育中心,距离楼盘448米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为四川大学华西医院眉山医院,距离楼盘3337米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是新玛特生活超市(启明星市场店),距离楼盘676米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含130~191㎡,价格约10000元/㎡,适合意向定居东坡的改善购房人群
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