区域价值升级,眉山城北品质盘引发楼市置业转向

2021-10-21 17:23:08|来源:乐居买房
摘要|

  (乐居买房 发自眉山) “在眉山买房选哪个区域”这是来自每个购房者的灵魂一问。谁都希望自己的置业所在可以成为政府重点规划发展的区域,这样才会有优质资源持续不断地注入进来,自己也可以享受到实实在在的好处。

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  近两年眉山楼市遍地开花,各大新兴板块争相发力,但“一路向北”的发展主基调始终未改变。从行政中芯落址城北到多家百强房企进驻,城北片区在短短几年间,从当初的偏远、荒芜,到如今的地产商竞相争夺进场的楼市主战场,俨然成为了理想人居的不二选择。这种区域的转变,在一定程度上也是眉山人居升级、换代的有力见证。

  规划带动片区崛起

  城北打造眉山样本

  放眼眉山,近年来多个片区受大规划影响而强势崛起,而北部新城,无疑是这些板块中十分有代表性的。

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  2016年6月28日,滨江大道建成通车,2020年9月27日,城北又新增一条太和大道,两条城市主干道的全线通车,拉近了东坡区和彭山区同城化的距离,让双城生活的市民出行更加便利;2018年4月15日,位于城北的东坡竹园正式获批成为眉山第三座“四川省重点公园”。这些重大利好,不仅为北部新城带来众多大规划、大项目,也开拓了人们的置业眼界。港股主板上市领地控股、碧桂园、兰溪、万为、恒大、旭辉、万景、玫瑰园、阳光等品牌房企纷纷在此抢滩拓疆,开发的产品类型涵盖别墅、洋房、高层等,城北已全面进入大鳄时代。如今,上班在主城区、住在北部新城,已成为眉山市民的生活新常态。

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  片区成熟生活便利

  这些人在规划中受益

  在区域的崛起过程中,不少人因为提前买房“上了车”,而如今获益匪浅。

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  四年前,市民赵先生在城北购买了一套套三居的电梯高层,当时的价格仅为5000元/平方米左右,如今一家三口居住在此。他告诉笔者,当时决定在此买房,主要是因为知道这边要规划很多学校,而且相比中心城区,价格也便宜不少。“学校修建起来后,女儿读书方便多了,平时接送也就是几分钟的车程。”赵先生告诉笔者,最近打算换套大房子,接父母一起来住,一问才知道,自己这套房子已经能卖到7500元/平方米了。“现在这里人气也起来了,以前晚上出去人很少,配套也不是很齐全,现在出门早晚高峰还会堵车。”赵先生说。 

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  另外一位市民吴先生,于2018年,购买了城北某楼盘的一套洋房,当时售价每平方米7000元/平方米左右。“说实话,那时候这里人气并不旺,交通也一般,所以不少朋友表示十分不理解。”经过这几年的发展,这里可谓是换了另外一番模样:早期的业主纷纷入住,小区外的商业街也已开始营业,人气旺了,房价自然也不是当初的模样。“不久前有朋友还来看我这个小区,现在高层的价格都比我当年买洋房的均价高!” 

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  宜居生活已然显现

  理想大城乘势而来

  曾经的城北板块在大多数眉山人的眼里,是城乡结合部、配套不齐全、道路不畅通,但近几年随着诸多品牌房企的入驻以及基础设施和区域配套的完善,城北在人们眼里已经越来越有吸引力。城北的巨变已经打破所有眉山人的成见,如今的北部新城魅力无穷,其无穷魅力的背后支撑,除了高速增长的经济影响力,还在于它拥有其它新兴地段所不具备的宜居环境。

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  岷江湖、东坡竹园、苏堤公园、规划中的北湖湿地公园……一切和宜居有关的事物,在北部新城都能找到且内容丰富。在购房者越来越注重居住环境的今天,北部新城的宜居性,使其在眉山楼市的地位得到质的飞跃,成为眉山城市形象新名片、宜居新城的代名词和众多大牌开发商与购房者追捧的热土。

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