新浪乐居眉山站 一元起始，万象更新。在这春节刚过，手里还不缺钱的时节，是不是有了更多的买房冲动？作为一个楼市小白，面对买房一定会很茫然。那么不妨从关注房价开始，以点观面，以势观曲，点面结合，通盘考虑。毕竟一平之差，百平之谬。
2月份，适逢中国的传统佳节春节，受返乡置业、就地过年等各种因素的影响，东坡区楼市不仅销量飘红，备案均价7263.83元/平米还是很温和，相较1月份环比下跌了0.6%，较之2020年同比下跌1.33%，较之2019年同比下跌11.24%。由此不难看出，房价正在不断地进行市场调整，并根据供求关系进行合理性回落。
房价的跌宕起伏随时都牵动着购房者的心，同时房价也是购房者参照入市的标尺，为此本网每月都整理了各楼盘的备案均价，并做了环比对比，希望更为全面准确地诠释当月各个楼盘的均价情况。
这不，2021年2月东坡区在售住宅57盘均价火爆出炉啦！各位看倌，看仔细哦，看看你关注的楼盘或你已经入手的楼盘，到底是涨了还是跌了？！
据以上2月份东坡区在售57盘住宅备案均价来看，表现有如下几个方面：
其一、领地观江府、兰溪江上美墅、万景欢乐颂、合景领峰、冠城学府等楼盘房价涨幅明显，每平米有动辄五百到上千的上调空间；相对的富力院士廷等楼盘房价每平米下调了六七百，有甚者更多。
其二、由于春节返乡置业与就地过年形成的购房潮，让一些热销红盘为了冲击更高成交量，开始尝试房价下探，但下探幅度相对较小。
其三、一些尾盘波动幅度较大。譬如恒大悦府、江上名城等楼盘，由于房源存量大幅减少，为加快清盘速度，房价优惠力度加大。
其四、除此外，2月份，大部分东坡区在售住宅楼盘均价涨跌微弱，说明眉山东坡区房价泡沫小，楼市健康、持续、有力。预计在未来很长一段时间内，“稳”仍是眉山主城区（东坡区）房价的大基调。
好了，相信各位购房者，对接下来何时购房、选择哪些楼盘？都有了自己的方向与判断。阳春三月，眉山楼市会怎样发力？后续东坡区的房价又当如何涨跌？欢迎您持续关注本网的相关报道。
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