正文

  （乐居买房 发自眉山）当提及现在的岷东，周边的居民都无不昂着头，拍着胸脯自豪道：“现在嘛，我们岷东遍地都在规划，大项目频频签约落地，区域价值在日益飞涨，土地吸引力自是没得说，未来肯定会有更多房企、商业要在岷东开拓市场，就是跟城北比起来也不遑多让。”所谓“相时而动，无往不利”，就在今天，岷东又强势上架三宗肥地，约计364.56亩，成色十足，将于7月28日开拍！其中两宗住宅肥地均超过150亩，另一宗商业肥地也接近50亩，实打实的“大三元”注定要让眉山土地市场覆雨翻云！

  现在就让我们一起来开开眼界吧！看看这三宗肥地究竟有何吸引力！

 宗地位置示意图。

  从上述指标中便可得知，两宗住宅用地容积率仅为1.1，甚至另一宗商业用地容积率也只有1.2，说明三宗地块品相好；面积364.56亩，说明地块体量大，开发空间足，配套更有料。三宗地块位于岷东新区西片区，周边将规划幼儿园、小学、中学等教育配套，近邻穆家沟水库，生态水资源丰富，多重优势加持，定会成为众多实力房企必争之地，未来该片区打造低密住宅、文旅商业等项目，辐射岷东、崇礼的消费人群，带动购房置业，刺激岷东楼市快速发展！

  今年土拍看岷东

  其实，岷东十年来的发展便是跌宕起伏的“活剧本”，几经大起大落后，又在近两年，热度重归，尤其是土地市场再次走入大众视线！当时光逆流到2020年，6月30日随着中欧拿地岷东的消息一出，各方势力蠢蠢欲动，岷东开始陆续上架肥地；9月15日，鹭湖与金府分别各拿下一宗，进军岷东，让土地市场变得更加滚烫；10月22日，岷东土拍再次大爆，除了川科信华（启迪科技）、寿山房产、岷东建投拿地，品牌学校眉山北外附属东坡外国语学校也参与拿地。由此，2020年岷东土地市场的走热便为今年的岷东大量推地埋下了伏笔！

  今年一开始，岷东大项目大动作，时刻都是全城的焦点，前有川大眉山校区签约落户、眉州大宋不夜城抢滩入驻，后有市中医医院正式迁入岷东、眉山融媒体中心过规。交通方面更不用多言，接驳岷东大道的天府大道眉山段将在今年建成通车，市域铁路S5线、环眉山成都三绕等重大交通项目即将步入开工阶段。这些利好无疑岷东风头更盛，顺天应命、抓握时机在供地端大秀一番。令人欣喜的是，今日岷东雄赳赳地推地也只是本年度土地供应计划的冰山一角而已。如无意外，下半年岷东推地将更加密集！

  不难推测，岷东高频率推地由始至终都在向眉山楼市传递一个信号，岷东片区在未来人居的打造中，低密低容的生态大盘将常态化，为眉山改善而改善，将与城北形成楼市一城双核热销驱动力，当然，我们亦有足够理由相信，岷东区域的房价也将会理性上浮！

  今年岷东首次推地，便是如此手笔，大家肯定期待满满，那么7月28日，就在本网，笔者将为各位揭晓悬念！