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  （乐居买房 发自眉山）继城北、经开新区、崇礼片区土拍爆火后，让今年眉山的土拍市场蓄足了马力，后劲十足，而近来运旺时盛的岷东便是一下站！今天（7月28日），人们千呼万唤的岷东“大三元”土拍更是上演了一场惊心动魄的肥地争夺战。作为本年度岷东片区首场土拍，上架的M-121、M-125、M-126三宗约计364.56亩地块必然含金量十足，引得实力房企们的垂涎，报名参拍；关注度更是甚高，众多开发商与业内人士纷纷到场观摩！最终三宗肥地被眉山金恒德维康文创旅游发展有限公司以3.176亿元斩获！

  上午10时，在东坡区政务服务和公共资源交易服务中心，参与竞拍的买家有序入场，严阵以待，随后拍卖师以专业的口吻宣布岷东三宗地正式开拍。

  首先推出的是M-121地块，宗地规模：47.3亩，用地性质：商业用地，容积率R＜1.2，起拍价为2350万元。

  当下，岷东发展的势头愈发强劲，陆续上新了一批批住宅项目，而商业项目却为数不多，因此今天首推商业肥地，瞬间就将现场参拍房企与观摩人员的状态拉满，起拍价报出，6号买家应价，经过5轮加价，该宗地被6号买家以2460万元收入囊中，经测算该宗地楼面地价为650.10元/㎡ 。

  （据悉，该宗地要求：开发时间不得超过3年，且不得分期开发建设。考虑与道路绿化相协调的商业区绿化，商业区应留有开敞空间。）

  众人还未从上宗地块成交的惊呼中淡定下来，就迎来了第二宗M-125号地块的开拍，宗地规模：156.9亩，用地性质：住宅用地，容积率1.0＜R＜1.1，起拍价为14130万元。

  该地块也只有6号买家参与竞拍，还是熟悉的节奏，经过4轮自行加价，最终6号买家以14500万元成功拿下该宗地块，经测算该宗地楼面地价为1260.21元/㎡。

  （据悉，该宗地要求：城市道路临建面的建筑应公建化，低层、多层建筑必须采用坡屋顶，12层以下且不超过40米的公共建筑为平屋顶的必须进行屋顶绿化。公共配套设施：同步规划建设12个班的幼儿园，独立占地面积不少于10亩，建筑面积不少于4320㎡）

  两宗地火爆拍出后，M-126地块压轴登场便将现场紧张的气氛推向了高潮，宗地规模：160.36亩，用地性质：住宅用地，容积率1.0＜R＜，起拍价为14440万元。

  同样的大宗住宅肥地，浑然散发着难以抗拒的吸引力。面对本场拍卖会的最后一块“蛋糕”，竞拍买家仍是6号，经过前两轮的总结，操刀更加熟练、游刃有余，最终6号买家以14800万元成功揽下该宗地块！经测算该宗地楼地面地价为1258.53元/㎡。

  （据悉，该宗地要求：除公共配套设施外，与M-125宗地规划建设要求一致。）

  经核实，6号买家为眉山金恒德维康文创旅游发展有限公司。在天眼查上，笔者获悉，该公司股东构成为中国葛洲坝集团股份有限公司、地源建设有限公司、浙江金恒德控股集团有限公司、金恒德集团有限公司。项目也已盛传已久，就是维亚康姆。

  至此，岷东三宗肥地满贯拍出，首场土拍圆满落幕！