新浪乐居眉山站讯 随着四月、五月眉山新房销量持续飙高,月度成交记录接连刷新,楼市爆炸式走红后,“房价要涨”的舆论便在眉山迅速发酵,全员“买涨”的时机或已到来!作为与成交量环环相扣的房价,开发商也好,购房者也罢,若在房价的“博弈”中,稳住了一个“平衡点”,对双方都大有裨益!五月东坡区新房的房价正是如此!
5月东坡区商品房成交均价7290.31元/㎡,环比4月成交均价7226.58元/㎡上涨0.88%。从整体上看,眉山主城区房价十分平稳,这是当前眉山楼市的基本定调,也是未来的走向,毕竟房住不炒嘛!
那么相较于整体的稳定,东坡区(眉山主城区)各在售楼盘的房价变化就更有吸引力,更令人好奇,对购房者也不失为一个如何上车的风向标!话不多说,下面就由笔者为大家呈现5月东坡区56盘均价上新情况!
仔细查看各楼盘备案均价情况我们可以发现:
其一,在5月热销成绩拔尖的几个红盘中,房价相对亲民的楼盘,均价稳步上涨,销量也在蹭蹭上涨;其余楼盘的均价则在选择战术下探或微微上翘,对其而言,平稳的房价便是可观销量的保障!
其二,对于一些口碑大盘而言,战绩好、房价高的背后,要么是区位优势明显,要么是产品别出心裁,定义为高端改善。
其三,城北与东坡岛仍是高房价楼盘的集中地,购买力更庞大,周边配套相对更全,商圈更繁华,价格自然高得有理儿。
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