（乐居买房 发自眉山） 六月，夏至已至，伴着高考和欧洲杯的热度，眉山各大房企也迎来一年一度的年中大考。楼市芸芸众盘之中，谁才是真正的绩优生，马上“放榜”见分晓！

  据本网数据监控中心统计显示，2021年6月份眉山（东坡区）新房成交1782套，总成交面积172086.17平方米，合同总金额1267139702元，成交均价7363.4元/㎡；较之2021年5月份眉山（东坡区）新房成交2557套，总成交面积239296.16平方米，合同总金额1744544255元，成交均价7290.31元/㎡；成交量、总成交面积、合同总金额、分别下跌30.31%、28.09、27.37%，成交均价上涨1%。同比去年6月，成交量上涨9.06%。

  整体来看，6月成交量虽无法与“红五月”媲美，但消费者的购房热情依然高涨，房企顶着半年考的压力，推盘节奏明显加快，存量去化效果也十分显著。其中不乏一些优质项目的火爆热销，持续拉动市场上行，为6月的眉山楼市增添了一把火。

  6月份眉山新房住宅成交均价：7363.4元/㎡，与上月基本持平，较去年同期下跌9.3%。

  据不完全统计，6月份获得预售许可证的项目共计11家，涉及美乐湾国际旅游度假区、富力院士廷、万为江南里 、玫瑰南湖湾、阳光云溪上、阳光上和赋、中鑫海铂悦澜庭、万景峰汇、融锦府、水天花月兰亭墅、万科眉州文化村“皓江”。 

  纵观6月单盘销量排行榜，前五强依旧是我们熟悉的老面孔。一战封神的“顶流”红盘水天花月兰亭墅，项目自入市以来就以高性价比吸引全市客户，销售成绩一直表现不俗，本月再次以单盘之力奠定其在楼市中的江湖地位，221套的亮眼战绩，不仅包含着市场对其产品硬实力的认可，更是项目掌舵人田亮精准、高效营销战的成果；第二名万景进园汇亦非等闲之辈，项目匠心理念与精臻设计，受到了业内和市场的广泛认可，本月贡献出138套，稳居排行榜第二；月度榜单中的常客阳光上和赋也是当下炙手可热的改善红盘，共计成交133套，排名第三；新晋力量融锦府开盘次月即入五强，成交129套，实力不容小觑；自带高配属性的万科眉州文化村在6月的“揽客战”中赚足了眼球，项目配套的希尔顿逸林酒店目前已正式动工，这一动作点燃了其增值的爆点，再次博得了市场热捧。

  活动方面，眉山楼市进入“年中冲关”的关键时刻，相比5月“此起彼伏”的暖场动作，6月眉山房企的营销节奏略有放缓。6月9日，眉州文化村希尔顿逸林酒店举行“让城市的时区与世界同步”开工奠基仪式，引起强烈的轰动；6月11日，眉山王府井购物中心终于在市民们的殷切热盼下揭开了神秘面纱；6月18日-19日，万景围绕建党100周年、万景26周年生日，展开了一场主题为“党旗在我心·美好在万景”的系列活动。

  随着年中的到来，许多楼盘也迎来了集体“交房季”，包括5月份交房的合景领峰、玫瑰新城、眉山春熙广场，和在本月完成交房的鑫龙湾、万景欢乐颂、华宇锦绣府，以及7月待交付的丹棱玫瑰世纪城、龙光玖珑府、观池观天府等等，期盼已久的业主们如今终于快要拿到新家钥匙了，兑现承诺的时刻，都会有怎样的心情？想必有欣喜、热望，亦不乏焦灼、无力、唏嘘吧！

  六月结束，眉山土拍也正式落锤，据本网统计，6月份眉山土地市场共有20宗地块成功出让，共计出让面积约856.92亩（约571280平方米），出让总金额约20.87亿。其中最牵动人心的一场土拍当属城北四宗肥地的“肉搏之战”，拍地激烈程度堪为惊心动魄，历经数百轮鏖战后，最终城北四宗地块大满贯拍出，共吸金16.435亿元，分别被万景集团、领地集团、玫瑰园地产所斩获。此次土拍，对城北、甚至岷东都意义重大，将重塑区域楼市格局，掀开新的开发篇章。

  据本网数据监控中心数据显示：6月份东坡区商业市场共成交277套，成交面积19682.65平方米，合同总金额119971258元，成交均价6095.28元/平方米，较之5月份成交147套，成交面积8413.78平方米，合同总金额100526038元，成交均价11947.79元/平方米；成交量、成交总金额、成交面积分别环比上涨88.44%、133.93%、19.34%，成交均价环比下跌48.98%。与去年6月相比，成交量上涨17.87%。

  商业成交方面，华陆国际中心再创佳绩，本月劲销158套，问鼎月度销冠；玫瑰园22期玫瑰国际延续稳定的销量，成交46套，获得6月销售亚军；江天樾持续受青睐，成交13套，成为6月销售季军。

  2021年眉山楼市“期中考”已经结束，转眼随着盛夏的到来，楼市之争已然进入下半场。接下来的7月份，入市情况更加值得关注，目前眉山各大开发商纷纷开启年中入市，加推新房源的节奏。楼市“下半场”开哨，谁主沉浮？我们拭目以待。