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  （乐居买房 发自眉山） 通常来说7、8月份是楼市传统的淡季，也是政策的平静期，因此，商品房成交“跳水”当属正常现象。进入7月，高温的天气、反复的疫情使得大部分购房群体观望情绪渐浓，看房选房人数锐减，眉山各个楼盘都变得相对保守，推盘节奏放慢，促销折扣等营销活动也开始缩减频率，用一句话概括就是“放长线钓大鱼”。那么，眉山2区4县新房在暑期首月到底交出了怎样的成绩单呢？且听笔者娓娓道来。

  据本网数据监控中心统计，2021年7月份眉山2区4县新房成交8090套，总成交面积790678.04平方米，合同总金额7040889690元，成交均价8904.88元/㎡。 

  那么各位购房者关心的楼盘，在7月份新房销量又呈现出怎样的排位呢？请接着往下看！

  住宅销量榜****0中，东坡区1盘、彭山区2盘入围，眉山天府新区5盘、仁寿2盘登榜。7月入夏，眉山楼市整体虽进入休整期，但仍有大咖位红盘新房销量逆势增长。

  榜首彭山区的水郡未来城二期便首当其冲，继续上演热销神话，新房成交疯狂飙至526套，环比6月暴增76.51%，锁定7月销冠王，让人直呼yyds。追根溯源水郡未来城二期凭借山水生态人居的定位，及立于江口水镇这一区位优势加持，吸引了众多本地购房者与外来购房客，新房大卖便势不可挡，尤其是夏季，避暑人增多，山水写意的看房体验更能促成人们买房！

  仁寿县环球融创未来城-乐源，继续发挥大IP效应，气贯长虹热销421套屈居亚军，虽然成色比不上以往“连庄”时期，但也足够抢眼。这位种子选手，经历前几个月快速去化，房源存量以肉眼可见的速度缩小，因此新房成交脚步略有放缓。

  彭山区的水郡未来城一期则以316套的漂亮战绩夺得季军席位，同二期项目一样，都是原生态的宜居大盘，一个系列的产品，品质段位也相差无几。

  眉山天府新区天府恒大文化旅游城三期，保持畅销，成交310套位列第四。又是一个文旅大盘，在7月这个时节，这对外地的旅居者是难以抗拒的诱惑。

  仁寿县天府万科城迎来销量高歌，以249套的不俗战绩闯入前五，仁寿县天府万科城近来上架了一批新项目，怒赚了一波人气，看着生活配套逐渐呈现，购房者便竞相选房、购房。

  眉山天府新区天府理想城未受季节差异影响，仍然交出229套的高分答卷，位列第六。

  东坡区销冠霸主水天花月兰亭墅，保持高调，热销197套占据第七。天气入伏，很多家庭组团前往水天花月亲子游，客观上也增加了潜在客流。当然更重要的原因还是房子好，价格地道，位置又有优势。

  眉山天府新区环天时代中心、中日国际康养城、聚亿天府锦城三期分别以194套、180套、157套分列第八、第九、第十。

  总地说来，7月份眉山2区4县新房成交表现没有太大意外，对比上半年每月，成交量“跳水”，眉山楼市迎来了降温。在这样平淡的季节，占据较大份额 “房源输出”的红盘仍是熟面孔，这说明购房热门区域、人气楼盘不会随着淡旺季转换而作太大变化。

  眼下，虽然几乎没有新盘入市，但城北、崇礼、岷东、经开新区片区已相继拍出11宗地，而眉山城北亦有玫瑰佳恒一品、领地江月兰台进入批前公示，崇礼片区万科江上云洲也将在8月底开盘，眉山天府新区将在8月25日进行13宗肥地拍卖。仁寿视高片区则有环球融创未来城-乐湑、乐境等项目相继过规。相信7月的平静，只是众多房企厉兵秣马、积极备战“金九银十”的一个缩影，待到众多新盘开盘、以及当红楼盘预售新品房源囤足后，热销之战的硝烟将弥漫整个眉山楼市，新房销量必会持续上扬！