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  （乐居买房 发自眉山）上半年眉山天府新区楼市可谓大丰收，在收官的6月份更是上演了力拔山兮气盖世的“热销神迹”，创下单月新房成交3707套的记录。进入7月份，天气变得燥热，楼市淡季如约而至，然而却有两种截然不同的声音响起：“7月新房销量是延续6月猛虎的余威，再次战红？还是遵循周期性规律，正常降温回落呢？”那么，就用事实数据来回答吧！

  据本网数据监控中心统计，2021年7月份天府新区眉山直管区新房成交3091套，总成交面积290216.75平方米，合同总金额3134086029元，成交均10799.12元/平方米；较之2021年6月份天府新区眉山直管区新房成交3707套，总成交面积347158.8平方米，合同总金额3668398653元，成交均价10566.92元/平方米；成交量、总成交面积、合同总金额、环比分别下跌16.62%、16.4%、14.57%；成交均价环比上涨2.2%。

  要知道3091套吨位的战绩即使放在上半年的单个月份，也是数一数二的。虽不及令人咂舌的6月，但能保持这样火爆的销量水平，说明眉山天府新区楼市并未受传统淡季的影响，7月选择下手的购房者仍旧众多。那么，在这一轮热销大战中，又有哪些红盘脱颖而出，笑出了强大呢？且看下面这份7月新房销量榜！

  住宅榜单TOP5中，榜首天府恒大文化旅游城三期承接开盘的热销后劲，继续火爆输出，交出310套的优异成绩，强势卫冕销冠王。作为文旅大盘，环境配套必是一大优势，夏可乘凉，冬可向阳，舒爽的看房体验直接拉高了购房者的印象分，更容易促成签单！

  天府理想城走得是大开大合的路数，以229套的抢眼表现，稳居亚军之位。位居天府大道与环天府新区快速通道两大城市主干线交汇处，这一区位优势格外显眼，还有一河四公园的配套，使公园社区的形象深入人心，自然备受青睐。

  环天时代中心经历6月单月破四百套亢奋热销后，7月便藏起“剑锋”，但仍然交出194套的不俗成绩，夺得季军。智慧社区的定位与产城融合发展区配套结合，将带来全新的人居体验。

  中日国际康养城经过上半年快速去化，房源存量已为数不多，推盘节奏有所放慢，新房成交180套，位列第四。

  聚亿天府锦城三期则让人眼前一亮，卖出157套，首次跻身榜单，位列第五。

  对于7月份，眉山天府新区楼市在所谓的淡季中并没有出现明显的降温，总体来说各大楼盘卖得也比较火爆。就笔者个人观点来看，原因无非有三：其一，宏观来看，7月份眉山天府新区可谓“响炮”不断，眉东新城起步区三中心、一基地迎来了收尾阶段，即将交付，眉山天府新区人民医院、眉山天府新区第一中学与小学、锦江大桥等多个公共资源项目赶工建设，只为尽早呈现，环天府新区快速通道即将通车，这些动态展示了眉山天府新区加速蝶变，新城正在快速成型。其二，川港合作示范园二期（国际艺术岛）正式启动、加州智慧城即将建成完工，这些文旅、产业项目用付诸行动来证明未来项目呈现不是空口白话，让一些前来创业的群体，有了明确的安居置业的打算。其三，受成都限购影响的购房客们，南下买房的首站，必然是眉山天府新区，使之7月份新房在本土成交基础上再冲量，而8月5日成都刚出台的购房新政，这次赠与腾资格的“后门”都被堵上了，可以预测未来南下购房的成都客还会增多。

  7月份眉山天府新区楼市依然“呈红”，在夏天的尾巴的8月份，楼市又会如何走向呢？各楼盘，又是否会再续热销佳话呢？就让我们静待月底，再见分晓！2021年7月份眉山天府新区商品房销量榜出炉！