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  （乐居买房 发自眉山）今年的9月，眉山东坡区、眉山天府新区商品房成交相继折戟，各房企似乎对整个眉山楼市新房销量的颓势，也有了心里准备，彭山、仁寿、洪雅、丹棱、青神这些区县集体潜水已成必然！在这样的逆境中，开发商们有的已破釜沉舟，跌破底价推盘，折扣加码，国庆档甚至给出了“跳楼价”钜惠。购房者们心动之余，有人徘徊，有人果决，10月眉山楼市能否回暖，尚不得知，还需多待时日验证。

  话说回来，9月眉山全市新房销量成绩到底如何？又有哪些楼盘保持住了热销红盘的“风度”呢？接下来，就让我们一起看看9月份眉山2区4县商品房具体成交情况吧！

  据本网数据监控中心统计显示：2021年9月份眉山2区4县新房成交4558套，总成交面积442072.84平方米，合同总金额3830305305元，成交均价8664.42元/㎡;较之2021年8月份眉山2区4县新房成交6008套，总成交面积574040.11平方米，合同总金额5025064103元，成交均价8753.86元/㎡；成交量、成交面积、成交总金额、成交均价环比分别下降24.13%、22.99%、23.78%、1.02%。

  住宅销量榜前10中，彭山区2盘、眉山天府新区5盘登榜，仁寿县3盘、洪雅县2盘入围。令人颇为意外的是，作为眉山的主城区，东坡区竟无一盘的销量进入前十！其实，本次入围门槛跌破百套，也完全印证了9月眉山楼市已入冬。

  眉山天府新区天府恒大文化旅游城三期，畅销155套，再度蝉联全市月度销冠，在这个“冷气横秋”的九月，保持住了文旅大盘的处变不惊的非凡气度！

  仁寿县天骄学城，这个新盘十分抢眼，刚开盘便以黑马之姿跑出了139套的新房销量，空降亚军之位。天骄学城被中德学院、成外语分校等多所学校环绕，是典型的学府人居华宅，一推出便受受购房者大赞。

  彭山区水郡未来城二期，凭借广受好评的山水生态大盘特色与口口相传的良好口碑，定向客户与潜在客户都不在少数，因此哪怕是这个没有“镀金”的九月，仍交出了139套的销售战绩，与前者并列亚军之位。

  眉山天府新区中日国际康养城，行稳致远，成交122套，夺得季军之位。作为产城一体的全省重点康养项目，住宅之外，便是强大的医疗产业做支撑，为居者提供优厚的健康保障。新房成交自然比较醒目。

  仁寿县环球融创未来城-乐源这个人气楼盘，在上半年一番狂暴热销后，房源存量急速减少，9月份新房成交仍能达到119套，位列第四，实属难得！

  眉山天府新区通威集团全球创新基地-通威长湾新房销量稳畅，以119套并列第四。文化、产业、住宅三位一体融合的理念，带来的全新的人居新锋尚，吸引了不少购房者。

  眉山天府新区环天时代中心、仁寿县翡翠城、彭山区锦江华府9月新房成交相差不大，都刚破百套，分别以106套、103套、101套，分列第五、第六、第七。

  洪雅县城兴雲洲府、眉山天府新区翰林天府、洪雅县碧桂园城央华府新房销量分别为 95套、85套、80套，分列第八、第九、第十，作为需求端相对孱弱的洪雅而言，9月有此战绩，也是十分喜人！

  与住宅销量的疲软不同，9月眉山总体商业成交出现了明显的升温迹象！据本网数据监控中心统计显示：2021年9月份眉山2区4县纯商业成交845套，总成交面积65655.14平方米，合同总金额628407626元；较之2021年8月份眉山2区4县纯商业成交644套，总成交面积38746.58平方米，合同总金额391970762元；成交量、成交面积、成交总金额环比分别上涨31.21%、69.45%、60.32%。

  直接原因便是眉山天府新区、彭山区、洪雅县等商业盘销量大增，中和了东坡区、仁寿县两大区县商业下行的负因，从而拉升了整个眉山商业的成交。

  当下，新房销量“难以抬头”九月已翻篇，眉山楼市行步来到了十月中段。对于各开发商而言，是冲击一年销售目标的爆发期，正是此时，不管是新盘入市、新品加推，还是促销放血、暖场互动，总之能用的招，都会尽数砸出，力求增销量，回笼资金！不过这也意味着接下来的楼市竞争将更加激烈，购房者已然迎来了购房最佳时机，具体如何选择，因人而异。

  九月沉浮，十月未定，眉山楼市是否能再度覆上那末亮色？请持续关注本网相关行文。